Составление договора купли или продажи недвижимости юристом
Согласно действующим законам, договора купли-продажи, например, квартиры или земельного участка, должны оформляться в письменном виде, а также удостоверяться нотариусом. Исключение – это объекты, которые находятся в налоговом залоге.
Профи из «Де-Юре» помогут подготовить всю правовую документацию, проверят ранее составленные соглашения, сопроводят сделку. Работать с вами будут специалисты с профильным образованием и опытом. Поэтому сделки будут заключены быстро. При этом объект недвижимость может быть каким-угодно: квартиры, дома, коттеджи, земельные участки, коммерческие помещения. Предложенный нами договор о купле-продаже будет иметь юридическую силу.
Кроме того, мы продумаем каждый пункт, чтобы клиент не столкнулся с дополнительными расходами или финансовыми потерями. Мы гарантируем высокое качество услуг, поэтому составление договора купли или продажи авто юристом гарантирует заключение сделки на выгодных для вас условиях.
Что нужно, чтобы защитить свои интересы или право при составлении договора?
Несколько аргументов в пользу того, чтобы заказать услуги юриста для составления договора купли и продажи:
- Установление типа соглашения. Существует несколько видов соглашений, и условия будут зависеть от того, какой вы для себя выберете. Чтобы не ошибиться с выбором, лучше получить консультацию опытного нотариуса. Он поможет определить вид документа, а также пропишет условия, которые максимально обезопасят клиента.
- Определение условий соглашения. Важно указывать не только основные условия, но и мелкие детали. Без этого в будущем могут возникнуть споры, финансовые потери.
- Изучение и доработка документации. Важно указать не только срок действия и расчеты, но и регламент расторжения договоренностей, способы решения спорных ситуаций, освобождение от ответственности за неисполнение соглашения, штрафы. Обычному человеку будет сложно разобраться в этом самостоятельно.
Уточнить у юриста цену составления договора купли-продажи можно онлайн или по телефону.
Как не стать жертвой мошенников?
Заказав услуги юристов, вы избежите ошибок и неприятных последствий, которые часто влекут дополнительные финансовые расходы. Потому что уплаченные средства при заключении сделки купли-продажи, не имеющей юридической силы, вернуть почти нереально. Подобная ситуация и с потерянной недвижимостью. Работа с нами позволит получить качественный, проработанный документ, в котором будут учтены все детали. Благодаря этому, сделка пройдет с выгодой для обоих сторон.
При необходимости, продажу квартиры можно оспорить в суде. Как правило, это делают:
- по причине мошеннических действий одного из участников;
- из-за некорректно оформленной документации;
- из-за наличия обременений;
- из-за наличия судебных споров;
- при наличии ошибок в разрешительной документации;
- из-за нарушения прав одной из сторон или третьих лиц.
Конфликт может случиться, если документ будет оформлен с юридическими неточностями, а процедура проведена незаконно. Такие соглашения можно оспорить. Профи из «Де-Юре» внимательно изучат соглашения, чтобы исключить такие ситуации, дополнительные расходы и неудобства.
Помните, что без тщательного анализа соглашения купли-продажи, правоустанавливающей документации, детального изучения истории объекта, покупка может превратиться в «русскую рулетку». Наши нотариусы составят документ, предусмотрев возможные риски и проблемы. А значит, вы останетесь довольны результатами.
Важный момент: продавец должен предупредить покупателя о законных правах третьих лиц на продаваемый объект. Речь идет о правах:
- залога;
- нанимателя;
- пожизненного пользования.
Если данное требование не будет выполнено, покупатель может требовать уменьшения стоимости или расторжения договоренностей. Это актуально, если человек не знал о правах третьих лиц на объект соглашения.
Сколько у юриста стоит договор купли или продажи, этапы и правила
При оформлении нужно уделять внимание наполнению. Например, может указываться такая информация:
- название;
- форс-мажоры;
- предмет сделки;
- реквизиты сторон;
- период действия документа;
- права и обязанности сторон;
- стоимость, порядок расчета;
- способы решения спорных ситуаций;
- дата и место подписания соглашения;
- дополнительные условия, если такие необходимы;
- вступление, в котором прописывают контакты сторон;
- условия прекращения соглашения, регламент расторжения или продления;
- ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее выполнение договоренностей.
Это приблизительный перечень условий, которые могут указываться в документе. Помните, что использовать шаблоны не стоит. Потому что каждый случай индивидуальный, особенный. Юристы «Де-Юре» всегда это учитывают.
Задача нотариусов при подготовке договоров:
- оформление окончательного варианта;
- помощь в подготовке, определение типа документа;
- подготовка проекта, передача клиенту для согласования;
- установление основных условий, которые точно указываются в документе;
- проверка договора купли продажи юристом, консультирование клиента по всем спорным моментам.
Анализ судебной практики по выполнению договоренностей, признания их недействительными или расторжения показал, что основная масса сделок оспаривается по причине того, что ее участники несерьезно относятся к ней, не прописывают основные нюансы, например, способы решения спорных ситуаций.
Нельзя экономить на помощи профессионального юриста или нотариуса при составлении правовых документов. Потому что подобный подход может привести к еще большим расходам в будущем. Лишь тщательно продуманный, юридически грамотно оформленный документ даст уверенность в будущем.
Услуги юриста при составлении договора купли
Одна из дополнительных услуг – сопровождение покупателя или продавца юристом с момента получения предложения до заключения. Присутствие нотариуса на переговорах перед подписанием документов – это уверенность в том, что основные моменты будут учтены и реализованы. Также клиентам доступно следующее:
- представительство интересов при передаче права собственности,
- консультации юриста по договору купли продажи;
- анализ покупаемого или продаваемого объекта (квартиры, земли, дома, авто);
- детальный анализ продавца, покупателя или застройщика.
Написав нам, вы получите профессиональную помощь по договору купли-продажи автомобиля или квартиры, а также юридическое сопровождение. Получить бесплатную консультацию можно по телефону, онлайн или лично. После этого, если вас все устроит, мы подпишем официальный документ, в котором будут четко описаны детали сотрудничества. Это гарантия того, что вы получите необходимый результат. Относительно цены услуги, то она определяется индивидуально. Все зависит от того, что вас интересует, что будет описано в документе, нужны ли будут дополнительные услуги (проверка продавца или истории объекта, сопровождение сделки).